1980〜1990年築, 専有面積141.44㎡〜161.44㎡の平均販売価格
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フラット緑ケ岡
東京都渋谷区渋谷四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分
1985年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
37,452万円
247.3万円/㎡
23,507
32,804
42,100
51,397
AI査定結果
推定相場価格
37,452万円
247.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,804万円〜42,100万円
216.6万円/㎡〜278.0万円/㎡
推定賃料
79.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月20日
フラット緑ケ岡
39,000万円（257.5万円/㎡）/ 4階 / 151.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は241.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 42,000万円 | 277.3万円 | 4階 | 151.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 39,000万円 | 250.5万円 | 4階 | 155.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 39,980万円 | 256.8万円 | 4階 | 155.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 45,800万円 | 294.2万円 | 4階 | 155.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 31,980万円 | 267.3万円 | 3階 | 119.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 31,980万円 | 267.3万円 | 3階 | 119.65㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/12/27 | 26,800万円 | 177.0万円 | 2階 | 151.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 24,500万円 | 204.8万円 | 3階 | 119.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 24,800万円 | 207.3万円 | 3階 | 119.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/31 | 31,800万円 | 209.1万円 | 4階 | 152.07㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は234.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | フラット緑ケ岡 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 39,000万円 | 257.5万円 | 151.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | 上原リージェンシー 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 34,800万円 | 200.0万円 | 174㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/08 | ホーマットチェリーレーン 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 54,800万円 | 311.4万円 | 175.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 6戸 | RC |
| 2026/05/26 | 代々木パークヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 27,800万円 | 202.3万円 | 137.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/28 | 代々木上原マンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 34,800万円 | 241.1万円 | 144.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/03 | JPガーデン 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 24,300万円 | 194.3万円 | 125.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2026/08/22 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 30,900万円 | 225.7万円 | 136.89㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット+パントリー | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/23 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 30,900万円 | 264.3万円 | 116.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/09 | プラウドウエハラフォレスト 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 35,000万円 | 207.3万円 | 168.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/06 | GSハイム代々木八幡 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 26,000万円 | 198.3万円 | 131.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | ベルテ表参道 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 36,000万円 | 269.0万円 | 133.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/07 | ドムス常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅14分 | 37,800万円 | 231.2万円 | 163.47㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ヒルサイド広尾 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅15分 | 39,500万円 | 236.1万円 | 167.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 4戸 | RC |
| 2025/12/26 | ブリーズプレース羽沢 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅14分 | 34,800万円 | 259.7万円 | 134㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2026/07/09 | ヴェラハイツ広尾 渋谷区広尾二丁目 | 恵比寿駅9分 | 36,850万円 | 211.6万円 | 174.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/08/01 | ドムス広尾西館 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅9分 | 32,000万円 | 268.8万円 | 119.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | SRC |
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